Shaakiriy Group

Koʻchmas mulk

Bu yerda mulk — avvalo huquq masalasi.

Bali toʻgʻri xarid qilganni taqdirlaydi, koʻr-koʻrona olganni esa jazolaydi. Chet elliklar Indoneziyada yerga freehold huquqi bilan ega boʻla olmaydi — har bir xavfsiz xarid toʻgʻri tuzilma ustiga quriladi: leasehold, PT PMA orqali HGB yoki puxta tuzilgan uzoq muddatli ijara.

Biz topamiz, tekshiramiz va rasmiylashtiramiz — olganingizdan bemalol foydalana olishingiz, ijaraga berishingiz va qayta sota olishingiz uchun.

Katalogga o‘tish →Bogʻlanish
Bu yerda mulk — avvalo huquq masalasi.

Amaldagi xizmatlarni ko‘ring

real estate

Amaldagi katalog

0 natija
Property advisorySG / VERIFIED

Tasdiqlangan obyektlar tayyorlanmoqda.

Shaakiriy Property Advisory

Bali · Lombok

Tasdiqlangan obyektlar tayyorlanmoqda.

Obyekt faqat manbasi, narxi, mulkdor yoki agent vakolati va boshlang‘ich mulk hujjatlari qayd etilgach e’lon qilinadi. Talabingizni yuboring — tekshirilgan hamkorlar orqali izlaymiz.

Obyekt talabini yuborish →

Nimalarni muvofiqlashtiramiz

Bu yerda mulk — avvalo huquq masalasi.

01

Qidiruv va tanlov

Balida villalar, yer uchastkalari va qurilayotgan loyihalar — reklama bukletiga emas, ijara daromadi, zoning va qurilish sifatiga qarab saralanadi.

02

Due diligence

Sertifikat va zoning tekshiruvi (SHM/HGB, KKKPR), quruvchining tajribasi, mulkdagi yuklamalar — shartnoma esa satrma-satr oʻqib chiqiladi.

03

Egalikni rasmiylashtirish

Leasehold shartnomalari, oʻz PT PMA kompaniyangiz orqali HGB, nominee xatarlaridan himoya — litsenziyalangan notariuslar bilan rasmiylashtiriladi.

04

Ijara boshqaruvi

Jihozlash, eʼlon joylashtirish, narxlash va mehmonlar bilan ishlash — siz uzoqda boʻlganingizda ham villangiz daromad keltiradi.

05

Chiqish va qayta sotish

Sotish vaqti kelganda — baholash, marketing va ijara huquqini oʻtkazish hujjatlari.

Ish jarayoni

  1. 01

    Brif

    Byudjet, maqsad (yashash / ijara / saqlash), muddat — bir necha kunda tanlov roʻyxatini beramiz.

  2. 02

    Koʻrik

    Joyida yoki video orqali koʻrsatuv; yoqqan har bir obyektning zoning va hujjatlari tekshiriladi.

  3. 03

    Tuzilma

    Sizga mos huquqiy yechim — leasehold, PT PMA yoki ikkalasi — tayyorlanadi va notarial tasdiqlanadi.

  4. 04

    Egalik

    Topshirish, roʻyxatga olish va xohlasangiz — daromad keltirishi uchun boshqaruv ham.

Faoliyat doirasi va mas’uliyatKBLI 70204 · 73100

Biz bozor va obyekt tahlili, marketing hamda jarayon koordinatsiyasini taqdim etamiz. Mulk huquqi, zoning, shartnoma va notarial harakatlar litsenziyalangan PPAT/notarius yoki yuridik maslahatchi tomonidan tekshiriladi. Daromad yoki bitim natijasi kafolatlanmaydi.

FAQ

Ko‘p so‘raladigan savollar

Chet ellik Balida mulkka ega boʻla oladimi?+

Freehold sifatida — yoʻq. Chet elliklar uzoq muddatli leasehold oladi (25–30 yil, uzaytiriladi) yoki Indoneziya PT PMA kompaniyasi orqali qurilish huquqiga (HGB) ega boʻladi. Ikkalasi ham qonuniy, roʻyxatdan oʻtadigan vositalar — muhimi ularni toʻgʻri tuzish.

PT PMA nima?+

Indoneziya davlatida roʻyxatdan oʻtgan xorijiy investitsiyali masʼuliyati cheklangan kompaniya. U qurilish huquqi titullarini saqlashi, biznes yuritishi va investor vizalariga homiylik qilishi mumkin. Biz oʻzimiz ham PMA maqomidamiz va mijozlar uchun ham shunday kompaniyalar ochamiz.

Balidagi villalar qancha daromad keltiradi?+

Daromad obyekt, joylashuv, boshqaruv, xarajat va bozor sharoitiga qarab o‘zgaradi va kafolatlanmaydi. Qarordan oldin taxminlar, xarajatlar va xavflar yozma tahlilda ko‘rsatiladi; mustaqil huquqiy va moliyaviy tekshiruv tavsiya etiladi.

Hammasini masofadan qilsam boʻladimi?+

Boʻladi. Video koʻrik, imzo uchun ishonchnoma va onlayn oʻtkazmalar — odatiy amaliyot. Mijozlarimizning koʻpchiligi Baliga qadam qoʻymasidan oldin xarid qiladi.

Vazifangizni muhokama qilamiz

Mulk xaridi koʻpincha safardan boshlanadi — sayohat paketlarimiz bilan tanishing yoki konsalting jamoamiz bilan oʻz PT kompaniyangizni oching.

Bogʻlanish →